在天气仍有些料峭春寒的秦皇岛，楼市慢慢预热起来，特别是在众多房企扎根的西部片区，刚开年便祭出低价，如此的拼杀不禁让已购房者唏嘘，待购房者跃跃欲试。近年来在秦皇岛城市向西的政策布局之下，初见繁华的新城正在成为秦皇岛除主城区之外置业的新高地，因此，与其他片区相比，西部这片区域的竞争将更加白热化。城市向西幢幢高楼鳞次栉比沿着京哈高速秦皇岛西出口向秦皇岛市区行进，秦皇西大街两侧映入眼帘的便是幢幢高楼鳞次栉比，而七八年前的那些村庄的模样已渐渐淡出人们的记忆，一座新城已经萌芽并茁壮成长。据了解，自2011年以来秦皇岛明确提出了“城市向西、工业向北、港口向东”的规划发展战略之后，多家名企大盘纷纷在西部落子，根据搜狐焦点的楼盘统计，秦皇岛西部板块包括在售、待售及售完的楼盘共有51个楼盘，是除了中心区以外楼盘数量最多的区域，最近几年，秦皇岛西部的楼盘开发更是进入到规模空前的阶段，在楼盘开发数量、产品的丰富性上能甩开其它区域好几条街。而从搜狐焦点秦皇岛站多次进行的网友问卷调查来看，海港区作为主城区是网友选择住房的第一区域，而开发区则一直稳据第二位。交通、商业两大引擎快速升级随着开发区楼盘项目开发的逐渐增多，开发区加大了与交通相关的基础设施建设力度，大凉山路（黑龙江西道-松花江道）、天池路桥梁、巴山路（庐山路-宝佳花园南围墙）、长骊山路（黑龙江西路-秦皇西大街段）、102国道人行过街天桥、栖云山路三孔框地道桥等工程先后完工，为居民的出行提供了便利。同时，公交网络也已渐成形。去年903、905两条公交线路先后开通，途经多个大型居民小区。而原有的36路、11路、12路公交线路还进行了调整或增加班次。截止目前，开发区已拥有14条公交线路，100余个站点，基本实现建成区全覆盖。而在商业设施方面，依据《秦皇岛市商业网点发展规划(2011-2020)》和城市区控制性详细规划，秦皇岛正积极推进商业功能西移工作：一是结合开发区西区现有企业产业转型、企业外迁及区域内缺少市级综合服务功能中心的实际情况，在开发区西区老管委片区打造商务金融中心，建设功能齐全、档次较高的开发区商务金融港；二是在秦皇大街与西港路交叉口东南侧建设世纪港湾商业综合体项目，现已实施完成并部分营业；三是在河北大街西段、结合前道西村改造规划建设茂业商业综合体项目，现已开工建设。这些商业网点的建设实施，将为西部居民提供丰富的商业服务。此外，秦皇岛市政府西迁工作已在酝酿实施，大量的市政机构将随之迁移，新的中央政务区即将在西部崛起。突围西部价格战打响开发区片区新城的迅速崛起，有目共睹。而它发展的后势更被开发商和购房者看好，很多人将其定位为购房置业的“理想国”。从搜狐焦点网的数据分析来看，每十个购房者中就有3个人决定要安家于此，因此抓住这部分购房人群，成为开发区众多开发商的目标。根据国家统计局的数据，秦皇岛的房价已经连续出现了十连跌，什么表演、什么秀的暖场活动在今年这个春季里注定都将成为浮云，实打实的降价才是王道。不完全统计，3月中旬开始，包括紫城秦皇半岛、南岭国际二期---南岭春天里、中铁秦皇半岛、香邑溪谷等多个楼盘在内，分别以“抵债房”或以“特价房”的方式向市场推出多套多个户型的房源，其中紫城秦皇半岛推出工程抵账代售房源，3900元/㎡的价位令人咂舌。而作为紫城秦皇半岛的竞品项目南岭国际二期---南岭春天里则迅速做出响应，抛出了通透两居以及三居的户型，起价4000元/㎡的价格。而紧邻以上这两个项目的一线房企项目--中铁秦皇半岛，则推出的二期小高层的起价也为4000元/㎡，富立秦皇半岛也不甘示弱，推出的100平米的小三居以及126平米的三居户型，特价房的单价仅为4300元/平米。一时间低价迅速在城市西部的多个楼盘蔓延，用“混战”一词来形容3月份城市西部楼盘的销售格局一点都不为过。秦皇岛房管部门的官方数据显示，秦皇岛仍有数百万平米的库存需要消耗，如何抢得买家，开发商终于看明白了，纷纷在开年争抢首发，在这场没有硝烟的战场上，在矜持地端着注定将被厮杀得体无完肤。